ВЕ́ЩНОЕ ПРА́ВО

ВЕ́ЩНОЕ ПРА́ВО, под­от­расль гражд. пра­ва, ох­ва­ты­ваю­щая нор­мы об иму­ще­ст­вен­ных пра­вах лиц на ин­ди­ви­ду­аль­но оп­ре­де­лён­ные ве­щи. Субъ­ек­тив­ные В. п. (пра­во соб­ст­вен­но­сти и др.) оформ­ля­ют не­по­сред­ст­вен­ное гос­под­ство ли­ца над ве­щью, не тре­бую­щее дей­ст­вий дру­го­го, обя­зан­но­го ли­ца, а са­мо В. п. яв­ля­ет­ся аб­со­лют­ным пра­вом. Спец. спо­со­ба­ми за­щи­ты В. п. яв­ля­ют­ся осо­бые вещ­но-пра­во­вые ис­ки – вин­ди­ка­ци­он­ный (см. Вин­ди­ка­ция) и не­га­тор­ный иск.

Со­дер­жа­ние от­дель­ных В. п. и их ви­ды ис­чер­пы­ваю­щим об­ра­зом оп­ре­де­ля­ют­ся за­ко­ном. Со­гла­ше­ни­ем уча­ст­ни­ков гражд. пра­во­от­но­ше­ния не­воз­мож­но соз­дать но­вый вид В. п. или из­ме­нить со­дер­жа­ние из­вест­но­го ви­да. Объект В. п. – только индиви­ду­ально-определённые вещи; при этом объ­ект ограниченных В. п. (кроме пра­ва залога) – недвижимые вещи (прин­цип специализации В. п.). Право соб­ствен­ности на недвижимость и огра­ни­ченные В. п. подлежат гос. регистрации (принцип публичности В. п.).

В. п. – тра­диц. ин­сти­тут ев­роп. кон­ти­нен­таль­но­го пра­ва, воз­ник­ший на ру­бе­же 18–19 вв. в свя­зи с за­ме­ной феод. юри­дич. кон­ст­рук­ций «рас­ще­п­лён­ной» соб­ст­вен­но­сти тео­ри­ей ог­ра­ни­чен­ных В. п. (т. н. пра­ва на чу­жие ве­щи, лат. – jura in re aliena), что бы­ло вы­зва­но не­об­хо­ди­мо­стью бо­лее ши­ро­ко­го хо­зяйств. ис­поль­зо­ва­ния зе­мель­ных уча­ст­ков и др. огра­ни­чен­ных ма­те­ри­аль­ных ре­сур­сов пу­тём обес­пе­че­ния эко­но­ми­че­ски не­об­хо­ди­мо­го и юри­ди­че­ски за­щи­щён­но­го уча­стия од­них лиц в пра­ве соб­ст­вен­но­сти на та­кие объ­ек­ты др. лиц. По­это­му объ­ек­том всех ог­ра­ни­чен­ных В. п. (кро­ме пра­ва за­ло­га) яв­ля­ют­ся зе­мель­ные уча­ст­ки и др. не­дви­жи­мые ве­щи. В. п. не­извест­ны анг­ло-аме­ри­кан­ской пра­во­вой сис­те­ме, ко­то­рая, сле­дуя соб­ст­вен­ным кон­сер­ва­тив­ным тра­ди­ци­ям, вы­ра­бо­та­ла сис­те­му разл. са­мо­стоя­тель­ных «прав соб­ст­вен­но­сти» на не­дви­жи­мые ве­щи (напр., до­ве­ри­тель­ную соб­ст­вен­ность – траст).

Ог­ра­ни­чен­ные В. п. за­ви­сят от пра­ва соб­ст­вен­но­сти и не мо­гут су­ще­ст­во­вать без не­го (напр., в от­но­ше­нии бес­хо­зяй­ной ве­щи) – т. н. прин­цип про­из­вод­но­сти; они об­ре­ме­ня­ют чу­жую вещь и сле­ду­ют за ней не­за­ви­си­мо от сме­ны её соб­ст­вен­ни­ка – т. н. прин­цип пра­ва сле­до­ва­ния, обес­пе­чи­ваю­щий их ус­той­чи­вость. Тра­ди­ци­он­но вы­де­ля­ют­ся ви­ды В. п.: 1) пра­ва поль­зо­ва­ния чу­жи­ми ве­ща­ми – сер­ви­ту­ты, узуф­рукт, пра­во за­ст­рой­ки; 2) пра­ва на по­лу­че­ние из­вест­ной цен­но­сти из чу­жой ве­щи – за­лог; рен­та, об­ре­ме­няю­щая не­дви­жи­мость (обыч­но – зе­мель­ный уча­сток); 3) пра­ва на при­об­ре­те­ние оп­ре­де­лён­ной ве­щи – пре­иму­ще­ст­вен­ное пра­во по­куп­ки не­дви­жи­мой ве­щи или до­ли в пра­ве соб­ст­вен­но­сти на неё.

В до­ре­во­лю­ци­он­ном рос. пра­ве В. п. не име­ли пря­мо­го за­ко­но­да­тель­но­го за­кре­п­ле­ния. Ог­ра­ни­чен­ные В. п. име­но­ва­лись «не­пол­ны­ми пра­ва­ми соб­ст­вен­но­сти». В сов. пе­ри­од в свя­зи с на­цио­на­ли­за­ци­ей зем­ли и большинства др. объ­ек­тов не­дви­жи­мо­сти не­об­хо­ди­мость в ин­сти­ту­те В. п. от­па­ла: в 1920-х гг. В. п. бы­ли све­де­ны к трём пра­вам (соб­ст­вен­ность, за­лог и за­строй­ка), а позд­нее по­ня­тие «В. п.» не ис­поль­зо­ва­лось. Воз­ро­ж­де­ние этой ка­те­го­рии свя­за­но с За­ко­ном РСФСР «О соб­ст­вен­но­сти в РСФСР» (1990) и ГК РФ 1994.

За­ко­но­да­тель­ное оформ­ле­ние В. п. в РФ окон­ча­тель­но не сфор­ми­ро­ва­лось, по­это­му ви­ды и сис­те­ма ог­ра­ни­чен­ных В. п. не сов­па­да­ют с об­ще­при­ня­ты­ми. В ка­че­ст­ве В. п. за­кре­п­ле­ны лишь не­ко­то­рые пра­ва по ис­поль­зо­ва­нию чу­жих зе­мель­ных уча­ст­ков и др. при­род­ных объ­ек­тов (напр., сер­ви­ту­ты), а так­же жи­лых по­ме­ще­ний (пра­во поль­зо­ва­ния по до­го­во­ру по­жиз­нен­но­го со­дер­жа­ния с иж­ди­ве­ни­ем или в си­лу за­ве­ща­тель­ного от­ка­за – по су­ти, раз­но­вид­но­сти узуф­рук­та).

К ог­ра­ни­чен­ным В. п. за­кон так­же от­но­сит не­из­вест­ные раз­ви­тым пра­во­по­ряд­кам пра­во хо­зяй­ст­вен­но­го ве­де­ния и пра­во опе­ра­тив­но­го управ­ле­ния.