СУБУРБАНИЗА́ЦИЯ

СУБУРБАНИЗА́ЦИЯ, про­цесс рос­та и раз­ви­тия при­го­род­ной зо­ны го­ро­дов, ко­то­рый при­во­дит к фор­ми­ро­ва­нию гор. аг­ло­ме­ра­ций. В ос­но­ве С. – пе­ре­се­ле­ние на­се­ле­ния (в пер­вую оче­редь наи­бо­лее со­стоя­тель­ных сло­ёв) из го­ро­да-яд­ра, в т. ч. из его центр. час­ти, в при­го­род­ную зо­ну, вслед за ко­то­рым на­чи­на­ет­ся ми­гра­ция хо­зяйств. объ­ек­тов (пред­при­ятия об­ра­ба­ты­ваю­щей пром-сти, уч­ре­ж­де­ния сек­то­ров сфе­ры ус­луг, в наи­боль­шей сте­пе­ни при­бли­жен­ных к по­тре­би­те­лю, – тор­гов­ля, бы­то­вые ус­лу­ги и т. п.). Про­цесс С. сти­му­ли­ру­ют ком­плекс гос. мер (про­грам­мы по де­кон­цен­тра­ции на­се­ле­ния, соз­да­ние го­ро­дов-спут­ни­ков, строи­тель­ст­во но­во­го, как пра­ви­ло, од­но- или ма­ло­этаж­но­го жи­лья и транс­порт­ных, гл. обр. ско­ро­ст­ных, ма­ги­ст­ра­лей, сти­му­ли­ро­ва­ние сис­те­мы ипо­теч­но­го кре­ди­то­ва­ния и т. п.) и мас­со­вая ав­то­мо­би­ли­за­ция на­се­ле­ния. Сре­ди при­чин от­то­ка на­се­ле­ния из го­ро­да-яд­ра в при­го­род­ную зо­ну – пе­ре­на­се­лён­ность, вы­со­кая стои­мость не­дви­жи­мо­сти, вы­со­кие ме­ст­ные на­ло­ги и та­ри­фы по оп­ла­те ком­му­наль­ных ус­луг, фи­зич. и мо­раль­ный из­нос жи­лищ­но­го фон­да, обо­ст­ре­ние эко­ло­гич. и со­ци­аль­ных (раз­рас­та­ние рай­онов, за­се­лён­ных ма­ло­обес­пе­чен­ны­ми слоя­ми или эт­нич. ми­гран­та­ми, рост пре­ступ­но­сти и т. п.) про­блем, стрем­ле­ние жить в собств. до­ме в со­ци­аль­но од­но­род­ном рай­оне.